Obras na Ponta da Praia animam
imobiliárias
Matheus Chaves
Com o início das obras na Ponta
da Praia, muitas coisas mudarão por lá como, por exemplo, a chegada de um novo
centro de convenções, nova orla e realocação da ciclovia. Essas alterações no bairro,
de uma maneira ou de outra, afetarão algumas áreas da economia na região,
incluindo a parte imobiliária, que recebe as obras com otimismo.
O gerente administrativo da
imobiliária “Click & Descomplique”, Adriano Vieira, que ocupa o cargo há 2
anos, comenta que a procura por imóveis na Ponta da Praia já está em alta,
enquanto os preços ainda não estão no mesmo ritmo. “Já aumentou a procura, mas
os preços ainda não aumentaram. Vai valorizar mais quando acabarem as obras”.
Já o dono de imobiliária no Canal
7, há 25 anos, Manoel Pinto Vasconcelos Filho, comentou sobre o histórico da
Ponta da Praia e da cidade como um todo. Ele diz que as obras, claro, aumentam
a procura, mas que este não é o ponto que mais soma na busca por imóveis, “De seis
anos para cá, construíram-se muitos prédios de mais de 25 andares no bairro. Nenhum
dos outros bairros teve um aumento desse. Não acrescentaram coisas como um
todo”.
A principal empresa interessada
nessas obras é a Miramar Construtora, que, para Vasconcelos Filho, é a maior
responsável por esse aumento na procura de imóveis. “A Miramar é a única
empresa que faz alguma coisa. Claro que eles estão fazendo isso por seja lá
qual for o interesse deles, mas eles ganham com isso e a Cidade também. Por ser
daqui de Santos, eles investem e o investimento fica na cidade, diferente de
outras que constroem e depois vão embora para Capital e deixam tudo de lado.”
O
corretor ainda fala sobre o potencial que outros bairros da Cidade possuem. “Eu
me pergunto, por que as outras construtoras não fazem nada? O Centro de Santos
é espetacular, por que uma construtora não vai lá e reforma as fachadas
históricas? Por que não investe lá? O José Menino também tem o Orquidário e
outros pontos turísticos, é outro lugar com muito potencial”.
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